La construcción industrializada offsite es un sistema de edificación que traslada la mayor parte del proceso productivo de la obra al entorno controlado y preciso de una fábrica. Sin embargo, no debe entenderse como un sistema rígido en el que el 100 % de la fabricación siempre tiene que realizarse dentro del taller. Conoce sus principales detalles.

La construcción modular industrializada no solo se caracteriza por su rapidez de ejecución, precisión o su eficiencia energética, sino también por la solidez y durabilidad de sus sistemas constructivos. La durabilidad de un sistema modular depende tanto de su diseño como de su conservación. Un mantenimiento planificado no es un gasto, sino una inversión que asegura el valor del proyecto a largo plazo.

Las oficinas modulares de gran superficie que integran sistemas de aerotermia y fotovoltaica, son una tipología de construcción alineada con las demandas actuales del mercado: rapidez, eficiencia y sostenibilidad. Oficinas modulares de más de 200 m², conectadas a la red eléctrica, pero capaces de generar y gestionar parte de su propia energía, representan una solución preparada para el presente y competitiva para el futuro.

Las construcciones modulares con instalaciones fotovoltaicas son una solución constructiva sostenible que integra sistemas de autoconsumo aislados de la red eléctrica, permitiendo que los módulos prefabricados funcionen de manera autónoma. Esta combinación reduce la huella de carbono, elimina los costes de conexión y garantiza la autosuficiencia energética, lo que las convierte en una alternativa idónea para ubicaciones remotas o proyectos que requieren continuidad operativa.

La construcción modular industrializada aún carece de un marco normativo específico en España, sin embargo, existen determinadas normativas y reglamentaciones cuyo cumplimiento no sólo supone en determinados proyectos un requisito legal, sino un componente estratégico que garantiza la viabilidad, la eficiencia y la seguridad. Recapitulamos las principales en cuanto a edificación, instalaciones térmicas, instalaciones eléctricas y también a las estructuras de acero.